Stephan Bone-Winkel

Stephan Bone-Winkel (* 18. Mai 1965) ist ein deutscher Immobilienunternehmer und Inhaber der Honorarprofessur Immobilienentwicklung mit Schwerpunkt Projektentwicklung am IREBS Institut für Immobilienwirtschaft an der Universität Regensburg. Außerdem ist er Gründer und Mitglied des Aufsichtsrats der BEOS AG, einem Immobilienunternehmen in Berlin, das sich auf die Entwicklung und das Management von Unternehmensimmobilien (gemischt-genutzte Gewerbeobjekte / Corporate Real Estate) spezialisiert hat. 2014 hat Stephan Bone-Winkel die Initiative Unternehmensimmobilien mitbegründet. Ziel der aus mehreren Unternehmen bestehenden Initiative ist es, die Transparenz auf dem deutschen Markt für Unternehmensimmobilien zu erhöhen.

Stephan Bone-Winkel studierte Betriebswirtschaftslehre an der Universität zu Köln und der Ecole des Hautes Etudes Commerciales (HEC) in Paris. Er promovierte 1994 bei Karl-Werner Schulte an der European Business School (heute EBS Universität für Wirtschaft und Recht) in Oestrich-Winkel. Von 1993 bis 1995 war er Geschäftsführer der ebs Immobilienakademie (heute IREBS Immobilienakademie) und baute deren Berliner Niederlassung auf. 1996/1997 war Bone-Winkel für die Deutsche Bank im Bereich Projektentwicklung in Berlin tätig. 1997 gründete er in der Hauptstadt mit Ingo-Hans Holz die BEOS Projektentwicklung und Immobilienmanagement GmbH, heute BEOS AG. Von 2003 bis 2006 hatte Bone-Winkel gleichzeitig den Stiftungslehrstuhl Immobilien-Projektentwicklung an der EBS inne. 2006 wechselte er mit Karl-Werner Schulte und Martin Wentz an das IREBS Institut für Immobilienwirtschaft an der Universität Regensburg und hat die Honorarprofessur für Immobilienentwicklung übernommen. Forschungsthemen von Stephan Bone-Winkel umfassen neben dem Schwerpunkt Projektentwicklung vor allem das Real Estate Asset Management, wertorientierte Immobilieninvestitionen (value investments), die Revitalisierung von Bestandsimmobilien sowie das Thema Unternehmensimmobilien. Bone-Winkel ist Mitherausgeber der im Immobilien Manager Verlag erschienenen Handbücher für Projektentwicklung und für Immobilieninvestitionen, des im De Gruyter Oldenbourg Verlags erschienenen Bands 1 Immobilienökonomie, der Schriften zu Immobilienökonomie und Immobilienrecht der Universität Regensburg sowie der der Zeitschrift für Immobilienökonomie

Bone-Winkel ist Autor und Mitherausgeber der Handbücher für Projektentwicklung und für Immobilieninvestitionen sowie der Schriftenreihe zur Immobilienökonomie, die im Immobilien Manager Verlag erscheinen. Er ist Gründungsmitglied von immoebs e.V. (Ehemaligenverein der IREBS) und der GIF Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung, Mitherausgeber der Zeitschrift für Immobilienökonomie sowie Mitglied des Urban Land Institute und Mitglied der ERES European Real Estate Society. Außerdem ist Bone-Winkel Mitglied im Wissenschaftlichen Beirat des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) sowie Mitglied im Fachbeirat der Immobilienmesse EXPO REAL und der IREBS Immobilienakademie.

• 2010: immobilienmanager Award in der Kategorie Kopf des Jahres
• 2014: ULI Leadership Award in der Kategorie Immobilienwirtschaft
• 2015: immobilienmanager Award in der Kategorie Kopf des Jahres

• „Grundlagen des Asset Managements“, Bone-Winkel, Stephan und Ortmann, Alexander (2009), in: Grooterhorst, Johannes u.a. (Hrsg.): Rechtshandbuch Immobilien-Asset-Management, Köln.
• „Performance von REITs – Zusammenhang und Zeitverschiebungen zwischen Mietmarktzyklen und Ergebnisentwicklung“,Bone-Winkel, Stephan und Schäfers, Wolfgang und Pfeffer, Tobias (2009), in: Zeitschrift für Immobilienökonomie (2), S. 39-57.
• „Immobilien-Portfoliomanagement“, Bone-Winkel, Stephan und Thomas, Matthias und Allendorf, Georg Josef u.a. (2008), in: Schulte, Karl-Werner u.a. (Hrsg.): Immobilienökonomie, Band 1: Betriebswirtschaftliche Grundlagen, 4. Auflage, München.
• „Leistungsprofil und Honorarstrukturen in der Projektentwicklung“, Bone-Winkel, Stephan und Fischer, Carsten (2008), in: Schulte, Karl-Werner und Bone-Winkel, Stephan (Hrsg.): Handbuch Immobilien-Projektentwicklung, 3. Auflage, Köln.
• „Wissensmanagement in der Projektentwicklung“, Bone-Winkel, Stephan und Hofmann, Philip und Schleich, Helmut (2008), in: Schulte, Karl-Werner und Bone-Winkel, Stephan (Hrsg.): Handbuch Immobilien-Projektentwicklung, 3. Auflage, Köln.
• „Unternehmensimmobilien: An Asset Class of High Potential“, Bone-Winkel, Stephan (2017), in: Tobias Just, Wolfgang Maennig (Hrsg.): Understanding German Real Estate Markets, S. 423-437, Regensburg.
• „Unternehmensimmobilien als Assetklasse“. Bone-Winkel, Stephan und Uttich, Steffen (2016) in: Malte-Maria Münchow (Hrsg.): Kompendium der Logistikimmobilie, 2. Aufl- S. 123 - 142, Wiesbaden.
• "Projektentwicklung", Bone-Winkel, Stephan und Isenhöfer, Björn und Hofmann, Philipp (2015) in: Karl-Werner Schulte, Stephan Bone-Winkel, Wolfgang Schäfers (Hrsg.) Immobilienökonomie I Betriebswirtschaftliche Grundlagen, 5. Auflage, S. 173 - 248, Regensburg.